המדריך המלא: עמלת פירעון מוקדם והקשר לתהליך מחזור משכנתא
המדריך המלא: עמלת פירעון מוקדם והקשר לתהליך מחזור משכנתא כאשר בוחנים את האפשרות לבצע מחזור משכנתא במטרה להוזיל החזרים חודשיים או לנצל ירידת ריביות במשק, המכשול המרכזי שעשוי לעמוד בדרככם הוא עמלת פירעון מוקדם (הידועה בשמה העממי "קנס יציאה"). הבנת המנגנון של עמלה זו קריטית כדי לוודא שהחיסכון הצפוי ממחזור משכנתא לא ייבלע על ידי […]
דור מבוזבז: המעגל הראשון של החיסכון הפנסיוני – גילאי 40-20
רימונה פרקש ברוך למה לצעירים של היום לא יהיה מספיק כסף בפנסיה 1. עלייה בתוחלת החיים: "מחקרים מצביעים על כך שבכל יום תוחלת החיים עולה בחמש דקות, ובעתיד על כל יום שעובר יתווסף יום, ולכן אנשים לא יוצאים לפנסיה אלא נכנסים לפנסיה", אומר רונן טוב, משנה למנכ"ל ומנהל חטיבת הלקוחות במגדל. "תוחלת החיים לפי חישובים אקטואריים […]
בניית תוכנית עסקית
בניית תוכנית עסקית לגיוס משקיעים היא אחד השלבים החשובים ביותר בעסק חדש או קיים אשר זקוק לגיוס משאבים בכדי להתקיים או להתפתח. גיוס משקיעים הוא נפוץ מאוד בשנים האחרונות בעיקר עם צמיחתו של תחום הסטראט אפ. חברות סטארט אפ לרוב מתבססות על רעיון שעל מנת להוציאו לפועל או לפתח אותו נדרשת השקעה כספית מסוימת. משקיעים […]
הערכת שווי
הערכת שווי לחנות מתבצעת לרוב כאשר בעל החנות רוצה למכור את החנות, או כאשר ישנם מספר שותפים ואחד השותפים רוצה למכור את חלקו. ישנן חנויות בתחומים שונים כדוגמת חנות מזון, חנות בגדים, חנות ציוד חשמלי, חנות צעצועים, חנות רהיטים ועוד. הערכת שווי לחנות שונה בין התחומים השונים, ויש לבצעה תוך לקיחת השוק הרלוונטי בחשבון. כאשר […]
הערכת שווי חברה
הערכת שווי חברה נועד בכדי לקבוע את השווי הכלכלי של חברה מסוימת לפי ההון העצמי של אותה חברה. חישוב ההון העצמי של חברה הוא פשוט כאשר מדובר בחברה ציבורית מאחר ובמקרה כזה כל הנתונים חשופים לציבור. אך במצב של חברה פרטית, הערכת שווי חברה פרטית הוא מורכב יותר מאחר ופרטים אלו אינם גלויים. ישנם מקרים […]
הערכת שווי עסק מזון
הערכת שווי עסק מזון נעשית לרוב כאשר רוצים לרכוש או למכור עסק מסוים, ורוצים לקבוע את מחיר המכירה. עסק בתחום המזון יכול להיות מפעל לייצור מזון, מסעדה, בית קפה, מאפייה, דוכן מזון, קיוסק וכו'. ישנם עסקי מזון רבים בישראל, ממפעלי מזון ענקיים ועד בתי קפה קטנים. ישנם מצבים רבים בהם בעל העסק רוצה למכור את […]
הערכת שווי עסק
בעת רכישה של כל עסק, גם אם מדובר בעסק קטן או בינוני, נהוג ומקובל לבצע הערכת שווי עסקים קטנים בכדי לדעת האם משתלם לרכוש עסק זה. הערכת שווי עסק קטן מאפשרת לרוכש לדעת האם רכישה זו היא כדאית עבורו מבחינת כלכלית. עסקים קטנים אשר יש לבצע עבורם הערכת שווי עסק קטן יכולים להיות בתחומים רבים, […]
הערכת שווי חברות
הערכת שווי חברות היא בעצם הערכה של השווי הכלכלי של חברה מסוימת, אשר נעשית לרוב במקרים של רכישה או מיזוג חברות. לפני רכישה של חברה מסוימת או מיזוג של שתי חברות, נהוג ונחוץ לקיים הערכת שווי המשקפת את שווי החברה לפי ההון העצמי שלה. שווי החברה נבדק על פי שתי דרכים, אשר אמורות להוביל לאותה […]
בדיקת כדאיות פרויקטים
בדיקת כדאיות פרויקטים מקיימים גורמים שונים אשר מעוניינים לדעת אם פרויקט מסוים הוא רווחי טרם תחילתו. לדוגמא, חברה אשר מעוניינת ליזום פרויקט חדש במסגרת פעילות החברה, או משקיע אשר מעוניין להשקיע בפרויקט מסוים. בדיקת כדאיות פרויקטים אינה שונה בהרבה מבדיקת כדאיות לעסק, אך יש מספר אלמנטים שונים. פרויקט הוא לרוב פעילות מצומצמת, מוגדרת ותחומה בזמן […]
בדיקת כדאיות לעסק
דיקת כדאיות לעסק קיים היא בעצם בדיקה המסייעת לדעת האם כדאי לרכוש או להיכנס שותף לעסק קיים. ישנה גם בדיקת כדאיות לעסק חדש, המסייעת ליזם לדעת האם כדאי לו לפתוח עסק מסוים. במקרה כזה, איסוף הנתונים מבוססת יותר על הערכות, בעוד בבדיקה לעסק קיים הנתונים ברובם עובדתיים. עם זאת, כמובן שכאשר עורכים בדיקת כדאיות לעסק […]